Overview
- Updated On:
- Dezember 9, 2025
- 1 Bathrooms
- 42.00 m2
Willkommen in Ihrem neuen City-Appartment.
Dieses kleine und gepflegte 1-Zimmer-Appartement in der begehrten Erzgießereistraße verbindet urbanes Wohnen, eine ideale Raumaufteilung und eine äußerst attraktive Lage mitten in der Maxvorstadt. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Vermietung – diese Wohnung bietet alle Optionen.
– Ca. 42 m² Wohnfläche
– Großzügiger Balkon mit ca. 8 m² in Richtung Süd-West – ideal zum Entspannen
– Separate Küche inklusive Einbauküche
– Praktischer Einbauschrank im Flur
– Badezimmer mit Badewanne
– Kellerabteil im Untergeschoss
– 2025 neue dreifachverglaste Kunststofffenster
– Sofort frei – ideale Optionen für Eigennutzer oder Vermieter
– Sehr gute Vermietbarkeit – Mieten um 30 €/m² Kaltmiete sind in dieser Lage realistisch
Provision:
1,99%. Die Provision ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung durch Käufer und Verkäufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein entsprechender Alleinauftrag geschlossen.
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